1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+27.7%
グランシティ上用賀
東京都世田谷区上用賀四丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩20分
2004年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
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7階 / 72.55㎡の場合
相場
9,166万円
126.3万円/㎡
4,599
7,644
10,688
13,732
AI査定結果
推定相場価格
9,166万円
126.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,644万円〜10,688万円
105.4万円/㎡〜147.3万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月25日
グランシティ上用賀
7,980万円（110.0万円/㎡）/ 7階 / 72.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は102.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 7,980万円 | 110.0万円 | 7階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 7,680万円 | 105.7万円 | 9階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 8,180万円 | 112.7万円 | 7階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 8,480万円 | 116.9万円 | 7階 | 72.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 6,980万円 | 105.2万円 | 9階 | 66.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 7,650万円 | 93.2万円 | 6階 | 82.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 7,500万円 | 91.4万円 | 3階 | 82.08㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/03 | 7,200万円 | 94.3万円 | 8階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 7,380万円 | 96.7万円 | 8階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は97.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | グランシティ上用賀 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅20分 | 7,980万円 | 110.0万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | SRC |
| 2025/07/22 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,799万円 | 82.8万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/23 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/14 | パルテール富士見ケ丘 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 6,980万円 | 98.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/16 | パークアベニュー芦花公園参番館 世田谷区北烏山一丁目 | 芦花公園駅5分 | 6,380万円 | 112.9万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 146戸 | RC |
| 2025/05/20 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 7,880万円 | 108.7万円 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、世田谷区では27.7%上昇しています。
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